住房和城鄉建設部《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》已于2020年6月1日起正式施行。
根據省住房和城鄉建設廳《關于明確建設工程消防設計審查驗收工作有關事項的通知》，深圳市住房和建設局重新調整了《深圳市建設工程消防行政許可及備案分工范圍》（以下簡稱《分工范圍》）。
從2020年8月15日起，深圳市范圍內申報建設工程消防行政審批或備案業務按《分工范圍》執行。
快跟隨小筑一起來了解一下吧！
● 消防行政許可及備案分工范圍新調整
本次調整主要分為兩個部分，分別為：建設工程消防設計審查手受理分工和建設工程消防驗收或備案受理分工。
具體內容如下：
//建設工程消防設計審查受理分工
///
由市住建部門受理的建設工程：
-
市級以上財政性資金投資50%以上（含本數）且由市級以上建設的建設工程（棚戶區改造項目、城市更新項目除外）。
-
建安工程投資額大于3億（含本數）或建筑高度超過100米（含本數）的社會投資建設工程（重點區域，棚戶區改造項目、城市更新項目除外）。
-
省管大型建設工程。
-
鐵路交通工程的主體工程。5.大型發電及變配電工程。
由區住建部門受理的建設工程：
-
“市投區建”和“區投區建”的政府投資建設工程。
-
建安工程投資額在3億元以下且建筑高度不超過100米的社會投資建設工程。
-
棚戶區改造項目、城市更新項目等所有建設工程。
-
重點區域內的所有社會投資建設工程。
//建設工程消防驗收或備案受理分工
///
按照市、區兩級建設工程監管權限劃分，由負責工程質量安全監督的住建部門受理該工程的消防驗收或備案。
不屬于住建部門負責質量安全監督的建設工程或不需要辦理施工許可的建設工程，按建設工程消防設計審查分工受理消防驗收或備案。
此外，依法取得消防設計審查批文的建設工程，驗收前該工程建設單位申報設計變更及裝修工程的，由負責該工程主體消防審查的住建部門受理。
● 新調整對工程企業有何影響？
新調整對于行業來說，是利好的。
分工范圍的細分調整，將極大加強相關部門的監管，市、區兩大住建部門的受理工作將更流暢和清晰。
如此一來，負責工程質量安全監督的住建部門也將擁有更多的精力，來受理工程的消防驗收或備案。
但這對于很多工程企業而言，帶來的便是更高的工程質量要求。
人數不多，管理難度不高的企業還好，只要嚴格把控工程材料、施工質量等環節，就能基本確保工程質量符合驗收審查要求。
產值上十億，人員100+往上的工程企業，由于項目多，人員多，流程多，經營管理的難度也直線飆升，相應的經營風險也將提升。
若是在有關部門受理驗收時只出現小問題還好，但如果出現一些因管理疏忽導致較大的工程質量問題，所面臨的便是無償修理或者返工、改建，項目成本也將遠遠超出預算，輕則賠錢，重則承擔逾期違約責任。
無論是哪一種結果，相信都不是工程企業所期望承受的，所以如何在新調整中加強管理來減少這部分風險，就是工程企業管理者去思考的。
● 強化管理，互聯網技術助力
提升管理的方式有很多，最簡單的便是增加工作人員，但很明顯這并不是工程企業的最佳選擇。
人員一多，流程不優化的話，容易出現信息不對稱等問題，管理反而更混亂。
那么在不增加人員的情況下，該如何提升管理呢？
目前行業內廣為適用的便是利用互聯網工具，優化企業內部流程，加強外部項目的管理，效果還是相當不錯的。
以全國排名前十的消防工程公司深華建設為例，它們在成長過程中，便遇到不止一次管理瓶頸，以前是憑借硬實力成功渡過，后來則憑借新技術來完成突破。
在深華建設步入行業前列時，面對數十億產值下的管理難關，他們便選擇使用目前國內專業垂直的工程產業互聯網服務平臺領筑云，從而快速解決企業經營管理難題，作為第一批合作伙伴，在領筑云的幫助下完成了企業平臺化的戰略轉型，成功突破瓶頸。
同時，領筑云也為類似深華的工程公司們提升效率，讓線下繁瑣的經營管理流程線上化，減少了人員成本，也能化身一名專業的風控專家，監控各個經營管理環節，極大降低企業經營風險。
有理由相信在新技術工具的幫助下，會有越來越多的企業能夠通過加強管理來提升驗收通過率，減少各類經營風險！
業務聯系電話：4000-996-660，歡迎廣大工程企業前來咨詢合作！
【文章、圖片版權歸原作者所有。如果原作者不同意，請聯系刪除。感謝原作者整理分享】
免責聲明：本號內容來源于公開渠道，我們對文中觀點保持中立，僅供參考、交流。稿件版權歸原作者所有，如有侵權，請聯系刪除。
版權聲明：凡備注領筑公眾微信號文章，轉發需備注（來源/領筑公眾微信號） 領筑云 www.lingzhuyun.com
來源：深圳住建局、領筑
