為進一步強化對未實行物業管理的居民小區（以下簡稱舊小區）消防安全管理工作，理順舊小區消防安全管理機制，提升舊小區消防安全管理水平和消防安全環境，6月1日下午，中山市政府譚培安副市長率公安、消防、監察、住建、規劃、城管執法、供電、供水及東區、西區和南區等部門召開舊小區消防安全管理工作現場會，現場辦公整治舊小區消防安全管理工作，要求一個月內對全市舊小區消防安全隱患情況排查完畢。市政府譚振東副秘書長，石岐區甘建仁主任、市公安局杜俊強副局長、消防支隊王帥支隊長、防火處劉偉明處長等相關職能部門、城區各辦公處領導參加了整治工作現場會。

    據了解，去年前，有多位居住在石岐區蓮新社區的居民反映，他們所住的小區是舊小區，始建于上世紀八十年代，是當時中山最好的小區。但20年后，各種消防問題因“先天不足”隨之而來，嚴重影響著居民生命財產的安全。根據市監察局情況反映，譚培安副市長率有關部分負責人到蓮峰新村現場檢查。

    在蓮峰新村看到，該小區共有3個消防栓，間距約120米，打開消防栓開關，水壓達到要求。但由于是開放式小區，車輛亂停放現象較嚴重。小區居民李伯稱：“晚上都停得很滿，一旦著火消防車就很難進來。”由于歷史問題，小區以前規劃未建室內消火栓，此外還存在個別頂樓住戶封鎖樓道、阻塞逃生通道等現象。

    在石岐區，譚培安副市長向與會人員說明了本次調研的目的，要求與會人員本著解決問題的心態，對蓮峰新村存在的消防安全隱患進行積極探討，確保消防安全隱患早日解決。

    中山消防支隊王帥支隊長首先作了發言，對城區舊小區消防安全情況進行了分析。王支隊長分析，對未設立物業公司的舊小區來，存在很多消防監管難題。首先，舊小區普遍建于上世紀八九十年代，由于設計的局限性，導致消防車通道設置不規范、防火間距不足等隱患，尤以石岐區麻洲街、方基涌大街一帶尤為明顯。其次，小區開放式管理，導致車輛停放雜亂、阻塞消防通道等。第三是這些舊小區往往成為外來流動人口租住密集區，用火意識、逃生意識淡薄。經初步摸底，石岐區共有19個未實行物業管理的舊小區，均存在一定消防隱患。針對舊小區本身先天設計規劃不合理的問題，王支隊長建議可因地制宜，購置一定數量的小型消防車或消防摩托車裝備，增設社區消防站，確保有消防車輛能通行到達救火；同時，可在建筑內部增設室內消火栓、逃生軟梯等設施，強化該區域的自救逃生能力；建議將此類需更改建筑布局的消防改造納入市政府“三舊”改造專項規劃中總體考慮，徹底解決先天隱患。各個未實行物業管理的“舊小區”進行綜合評定，選取有實行封閉式管理條件的社區作為整治試點，選聘物業管理企業實行封閉式管理。針對居民消防安全意識淡薄的問題，轄區公安派出所、居委會要加大日常監管，同時創新宣傳教育模式；另一方面，結合“舊小區”整治工作的開展，對未履行消防職責的業主，加強說服教育工作，對屢教不改的責令其停止出租。

    隨后，公安、石岐區、東區和監察局等職能部門相繼作了發言，從本部門出發對舊小區消防安全工作整治作了分析。

    聽完各部門匯報后，譚培安副市長對蓮峰新村主要消防安全隱患作了總結分析，主要體現兩個方面：一是防火與防盜問題，二是消防車通道暢通與居民停車難問題。要求支隊與公安派出所根據“三分三定”要求，進一步深入開展對轄區舊小區消防安全情況進行摸底排查，各鎮區以政府牽頭同時開展，用一個月時間，全面掌握全市舊小區消防安全狀況，并制定解決方案。就舊小區消防安全問題，譚副市長表示，解決舊小區消防安全問題，要注意落實三條主線：一是小區消防設施設置是否達到要求，二是小區消防通道是否暢通，被占用或堵塞程度如何，三是小區建筑疏散通道，特別是通往樓頂天臺通道是否暢通。指出，以上“三條主線”是排查和解決舊小區消防安全隱患的重要措施之一，在制定問題解決方案時的重要內容。同時，要求加強消防安全宣傳力度，營造消防安全氛圍，對占用建筑疏散通道，且經教育不屢教不改的，按照消防法規相關規定進行處罰，確保舊小區消防安全整治工作順利進行，保障居民的生命財產安全。